Mercadona vende 27 inmuebles a MDSR

infoRETAIL.- Mercadona ha completado la venta de 27 inmuebles al fondo israelí MDSR Investments por más de 100 millones de euros, después de que el mes pasado ya se avanzara la firma de un preacuerdo entre ambas partes.

Esta operación, liderada por la consultora Savills Aguirre Newman, se remonta a julio del año pasado cuando la compañía puso a la venta un paquete de tiendas, todas ellas en concepto sale & leaseback, a través del cual la compañía continúa como arrendataria del inmueble tras la venta del mismo. 

El director de Inversiones y Tesorería de Mercadona, Marco Tamarit, señala que este movimiento “forma parte de la estrategia que la compañía lleva en marcha desde marzo de 2020, cuando puso a la venta otro paquete de tiendas, con el objetivo de cambiar ladrillos por euros para acelerar la brutal transformación en la que está inmersa y que prevé culminar en 2023”. 

La operación se ha completado en concepto 'sale & leaseback', a través del cual la compañía continúa como arrendataria del inmueble tras la venta del mismo

Una vez finalizado, la compañía habrá invertido un total de 10.000 millones de euros, de los cuales está previsto invertir 1.500 millones de euros este año para contribuir de esta forma a acelerar la activación de la actividad económica en España y en Portugal. 

Con esta adquisición, MDSR Investments continúa afianzando su presencia en el mercado retail español, su mercado principal, donde ya cuenta con 63 activos. Para su Country Manager en Iberia, Annalaura Benedetti: “Esta operación busca reforzar la posición de nuestro grupo en segmento retail, y particularmente en la alimentación, donde venimos apostando fuerte desde 2017, un sector en el que confiamos y donde seguimos buscando oportunidades para consolidar nuestro crecimiento”.

Finalmente, en palabras del director nacional de inversión Retail en Savills Aguirre Newman, Salvador González: “En esta venta, el peso del inmobiliario ha sido de especial importancia debido a las características especiales del contrato de arrendamiento. Con esta operación se demuestra que la alimentación interesa a inversores internacionales en ubicaciones más allá de las principales ciudades como Madrid o Barcelona”.

Esta operación se suma a la que ya realizó el año pasado Mercadona, cuando vendió un paquete de 27 tiendas a LCN Capital Partners por 180 millones de euros bajo la fórmula sale & leaseback, lo que permite que la transacción no afecte al funcionamiento de los supermercados.