Aperturas de parques y centros comerciales

infoRETAIL.- “Los parques comerciales continuarán siendo los grandes protagonistas de los próximos años”. Así lo ha confirmado el presidente de la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC), Eduardo Ceballos (en la imagen), durante la rueda de prensa de presentación de las cifras del sector en 2024, a la que ha asistido infoRETAIL.

En este sentido, durante los próximos tres años están previstos 43 nuevos proyectos, de los cuales 35 serán parques comerciales y ocho serán centros comerciales (cuatro pequeños, dos muy grandes, uno grande y otro mediano). En total, supondrán 1,01 millones de metros cuadrados de nueva Superficie Bruta Alquilable (SBA).

En cuanto a su ubicación, la mayoría se situarán en Andalucía (18) y Madrid (ocho), aunque también en Galicia (cuatro), Cataluña (tres), Comunidad Valenciana (tres), Castilla-La Mancha (dos), Extremadura (dos), Asturias (uno), Canarias (uno) y Murcia (uno).

“Los parques comerciales continúan ganando atractivo, tanto para visitantes, como para inversores”, ha subrayado Ceballos, para quien este auge responde a varios factores entre los que se encuentra que hayan comenzado a introducir “elementos que tradicionalmente asociábamos con centros comerciales, como una oferta variada de servicios, restaurants y zonas de ocio”.

Asimismo, ha recordado que otro aspecto muy valorado por los clientes es el de que su diseño comúnmente es en espacios abiertos y verdes “lo que les convierte en atractivos e invita a ser recorridos y disfrutados”.

De igual modo, ha hecho referencia al enfoque de estos activos hacia la experiencia de clientes, con nuevas estrategias de marketing que buscan crean comunidad y a traer más visitantes a sus espacios, así como la apuesta de los retailers por este modelo.

Además, a día de hoy, 28 activos están reformándose, es decir un 8% de la SBA del sector, lo que suma más de 1.320.000 m2 de SBA.

Impacto de la DANA en el sector
Por último, el presidente de la AECC ha hecho mención al impacto de la dana el pasado mes de octubre en los centros y parques comerciales. En este sentido son cinco los damnificados: Bonaire, cuya reapertura tuvo lugar el pasado 13 de febrero con una inversión de más de 100 millones de euros; Alfafar Parc, que volvió al 88% de su actividad el pasado 17 de febrero; MN4, Carrefour Alfafar, Sedaví Parque comercial.