Castellana Properties adquire Forum Madeira

infoRETAIL.- Castellana Properties anuncia la adquisición del centro comercial Forum Madeira, ubicado en Funchal (Portugal), capital de la isla de Madeira, por un total de 63,3 millones de euros a DWS.

La operación ofrece una rentabilidad inicial del 9,5% sobre el ingreso neto operativo (NOI) y está previsto que se cierre el próximo 30 de abril. Con esta y otras adquisiciones recientes, el valor del porfolio (GAV) de Castellana Properties se sitúa en torno a los 1.700 millones de euros, con un total de 21 activos, incluido ahora Forum Madeira.

“La incorporación de Forum Madeira a nuestro porfolio reafirma nuestro camino de crecimiento y nuestra apuesta por el mercado portugués. Este activo no solo refuerza nuestra estrategia de diversificación geográfica y expansión internacional, sino que también refleja nuestra visión a largo plazo y nuestro compromiso con un crecimiento sólido y sostenible. Seguimos apostando por mercados dinámicos y prometedores como el portugués, donde queremos seguir generando valor y construyendo futuro”, destaca el CEO de Castellana Properties, Alfonso Brunet.

El centro comercial mantiene una tasa de ocupación del 100% y alberga todas las marcas del grupo Inditex, así como el supermercado Pingo Doce

Esta operación supone la quinta adquisición de la compañía en Portugal desde su entrada en octubre de 2024, tras sumar anteriormente RioSul Shopping, LoureShopping, 8ª Avenida y Alegro Sintra. Con ello, la compañía consolida su estrategia de crecimiento mediante la diversificación geográfica y la incorporación de activos líderes en sus respectivas zonas de influencia.

Inaugurado en 2005, Forum Madeira se ha posicionado como el principal centro de moda de la isla. Cuenta con una superficie bruta alquilable de 21.472 metros cuadrados distribuidos en tres niveles y atrae anualmente alrededor de 5,4 millones de visitas, más del 33 % de las cuales corresponden a turistas internacionales.

El centro comercial mantiene una tasa de ocupación del 100% y alberga una oferta comercial única en Madeira, que incluye todas las marcas del grupo Inditex, el supermercado Pingo Doce, entre otras enseñas. Además, dispone de 800 plazas de aparcamiento para sus visitantes.