LRI y Guillen Capital compran La Farga

infoRETAIL.- Inversiones y Promociones GL 2023, grupo inversor especializado en activos comerciales en España y participado al 50% por López Real Inversiones (LRI) 21 y Guillem Capital, ha adquirido el centro comercial La Farga, ubicado en la avenida Josep Tarradellas de L’Hospitalet de Llobregat (Barcelona).

Según aseguran fuentes del sector a infoRETAIL, la mayoría de la propiedad del complejo comercial correspondía a un inversor privado, mientras que Temprano Capital, asset manager del complejo, poseía un porcentaje reducido del capital.

Por su tamaño y ubicación, este espacio barcelonés es uno de los centros comerciales más representativos de la zona, atrayendo a un amplio número de visitantes y consolidando una oferta comercial y de ocio diversificada. 

En concreto, La Farga cuenta con una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de 18.000 metros cuadrados y acoge operadores como Caprabo, Cinesa LUXE, Lefties, Basic Fit, Mango, Pepco, Deichmann, Druni y Burger King. 

Su ubicación estratégica en el centro de L’Hospitalet de Llobregat, el segundo municipio más poblado de Cataluña, lo convierte en un activo comercial de gran valor y con un elevado potencial de crecimiento.

La Farga, ubicada en L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona), cuenta con 18.000 m2 de SBA y acoge operadores como Caprabo, Cinesa LUXE, Lefties, Mango o Pepco 

El CEO de LRI, Miguel Ángel Álvarez, ha manifestado su entusiasmo con la operación: “La Farga es un activo que históricamente ha funcionado -apertura 1996- con muchos de sus operadores iniciales, y tras la reforma completa de sus instalaciones -año 2022- ha despegado con un fuerte incremento de ventas en el período 2023-2024, (muchos de los operadores radicados en el centro han crecido a doble dígito) y entendemos que aún dispone de un gran potencial de desarrollo”. 

“Además -remarca el directivo-, es significativa su centralidad en el municipio de L’Hospitalet de Llobregat y sus más de 4,6 millones de visitas anuales”.

Cushman & Wakefield ha estado a cargo de la venta de la propiedad trabajando en conjunto con Amalthea Retail Investments y Eversheds en nombre del vendedor y Garrigues (Javier Romero-Girón y Equipo), Opinia, Cabeza y Sastre junto a la consultora LyC, en representación del comprador.

“La venta de La Farga demuestra el gran interés que existe actualmente en el mercado de centros comerciales en España, así como la profundidad y la variedad de capital que se interesa por este segmento. En general, los indicadores del sector de retail son sólidos y aún existe capacidad de crecimiento y creación de valor, razón por la cual este sector está generando tanto interés entre los inversores”, ha señalado la socia, Retail Capital Markets Spain de Cushman & Wakefield, Yola Camacho.