Sonae Sierra y Bankinter compran Atrium Saldanha

infoRETAIL.- Sonae Sierra y Bankinter Investment, la filial de banca de inversión de Bankinter, han cerrado la adquisición del emblemático inmueble Atrium Saldanha, uno de los núcleos de oficinas más importantes de Portugal, situado en el corazón de la zona cosmopolita de Lisboa, la plaza de Saldanha. 

El activo consta de una superficie bruta alquilable (SBA) de 31.000 metros cuadrados y con una ocupación cercana al 100%. Se trata de un edifico de uso mixto que combina oficinas, comercial y aparcamiento. Actualmente, cuenta con más de 100 inquilinos y la mayor parte de la renta está concentrada en oficinas.

El vendedor, Armando Martins, desarrolló este edificio hace 24 años encargando su diseño al reconocido arquitecto Ricardo Bofill. Durante todo este tiempo, Armando Martins se ha encargado de la gestión del activo. 

Situado en Lisboa, el edificio es de uso mixto y combina oficinas, comercial y aparcamiento. Cuenta con 31.000 metros cuadrados de SBA 

La operación consiste en la constitución de una Sociedad de Gestión e Inversión Inmobiliaria portuguesa (SIGI), que adquirirá el 100% de las acciones de Imobiliária do Saldanha, (Imosal) propietaria del emblemático inmueble. 

La nueva Sociedad de Gestión e Inversión Inmobiliaria portuguesa, denominada Atrium BIRE SIGI, tendrá como accionistas a Bankinter y Sonae Sierra (ambos gestores de la SIGI y del activo), un grupo de inversores de Banca Patrimonial de Bankinter, tanto de España como de Portugal, así como al propio vendedor y anterior propietario del inmueble, grupo Fibeira, que mantendrá una participación relevante (del 20%) en la nueva sociedad.

Atrium BIRE SIGI es el quinto vehículo de inversión creado en asociación entre Bankinter y Sonae Sierra, replicando los modelos de ORES Portugal, ORES Socimi y otros. 

Para Sierra, está operación está perfectamente alineada con su estrategia de expandir su negocio de Investment Management, en asociación con destacados inversores internacionales. Con este vehículo, el área de Investment Management de Sonae Sierra gestiona 4.800 millones de euros en fondos de inversión en Europa, de los cuales 1.200 millones pertenecen a activos fuera de centros comerciales. 

La operación se encuentra en proceso de cierre sujeto a la aprobación por parte de la Autoridad de Competencia de Portugal (Autoridade da Concorrência).