Centro comercial GranCasa

infoRETAIL.- Sonae Sierra y el promotor inmobiliario eslovaco Peter Korbačka han creado una joint venture para hacerse con tres centros comerciales en España: GranCasa de Zaragoza, Valle Real de Camargo (Cantabria) y Max Center de Barakaldo (Vizcaya). El precio de la transacción ha sido de 485 millones de euros.

Estos centros eran propiedad del Fondo Sierra (fondo de inversión gestionado por Sonae Sierra) y CBRE Retail Property Fund Iberica (CBRE RPFI), fondo gestionado por CBRE Global Investors, cada uno con un 50% de la propiedad, siendo gestionados por Sonae Sierra. Tras la operación, Peter Korbačka tendrá un 87,5% de la propiedad, mientras que Sonae Sierra mantendrá un 12,5% y seguirá gestionando los activos.

Sonae Sierra explica que la creación de esta empresa conjunta está en línea con su actual estrategia de conseguir acuerdos con grandes inversores internacionales que busquen un socio operativo capaz de proporcionar servicios de alta calidad en asset management, property management y development, para revalorizar los activos adquiridos y generar valor para los inversores.

Tras la operación, Peter Korbačka tendrá un 87,5% de la propiedad de los tres espacios, mientras que Sonae Sierra mantendrá un 12,5% y seguirá gestionando los activos

“Creemos que este acuerdo marcará el nuevo futuro de estos tres centros comerciales, que están inmersos en proyectos de renovación y en mejoras de su mix comercial para proporcionar experiencias de alta calidad a nuestros visitantes y generar valor para los stakeholders”, señala el Chief Investment Officer y Board Director de Sonae Sierra, Pedro Caupers.

Además, se muestra confiado en que este nuevo acuerdo sea el comienzo de una relación a largo plazo que se pueda extender a nuevos proyectos, tanto en España, como en otros países europeos.

Por su parte, desde Peter Korbačka recuerdan que España es uno de los mercados más sólidos dentro del sector inmobiliario en Europa. “Estamos encantados de adquirir estos centros comerciales que son referencia en tres de las más grandes y prósperas ciudades del norte de España”.

Finalmente, Antonio Simontalero, Fund Manager de CBRE RPFI y Country Manager Iberia de CBRE Global Investors, ha comentado que esta venta está en línea con la estrategia de CBRE Retail Property Fund Ibérica de optimizar la cartera de activos para concentrarnos en los centros comerciales más core.