Rivoli adquiere Moraleja Green a Kennedy Wilson

infoRETAIL.- La firma de inversiones y gestión de activos Rivoli Asset Management ha adquirido el centro comercial Moraleja Green, situado en el municipio madrileño de Alcobendas (avenida de Europa, número 10), a Kennedy Wilson por un precio que oscila en un rango de 65 a 70 millones de euros.

La operación ha sido liderada por el socio director de Adquisiciones en Rivoli, Pablo Gómez-Almansa, y por el antiguo Head of Retail de CBRE, Gonzalo Senra, que se une a Rivoli para liderar el área de Retail, con foco en la expansión de centros comerciales en compra.

Moraleja Green ofrece una superficie bruta alquilable (SBA) de 30.059 metros cuadrados y 1.220 plazas de aparcamiento. El edificio está dividido en dos partes: el Edificio Norte, construido en 1995, y el Edificio Sur, construido en 2001. El centro alberga operadores como Zara, Zara Home, Scalpers, Cortefiel, Mango, Honest Greens o Sushita. Cuenta con una gran zona de restauración al aire libre, que recibe casi cinco millones de visitas al año.

Moraleja Green, situado en Alcobendas (Madrid), ofrece una superficie bruta alquilable (SBA) de 30.059 metros cuadrados y 1.220 plazas de aparcamiento

La operación ha sido financiada por un sindicado bancario liderado por Banco Pichincha, coordinado exitosamente por Julio Merino (Head of Syndicated and Structured Finance). Garrigues ha actuado como asesor legal, mientras que Homu Project y GMD Consultoría han participado como asesores técnicos de Rivoli en la compra del activo. La operación ha sido intermediada por CBRE como agente inmobiliario.

“La compra de Moraleja Green se enmarca dentro de un plan de expansión en el mundo de los centros comerciales. Los fundamentos sólidos de este sector dadas las circunstancias macroeconómicas actuales, respaldan nuestros objetivos para nuestros inversores”, comenta Pablo Gómez-Almansa.

Por su parte, Gonzalo Senra añade: “Moraleja Green es una oportunidad fantástica debido a su evolución positiva tras el reposicionamiento que ha vivido estos últimos años. Esperamos nuevas incorporaciones y mejoras que consolidarán su liderazgo en el nicho de mercado de la zona norte de Madrid”.