infoRETAIL.- Ceetrus, que ha reorganizado su estructura y está presente en diez países, ha cerrado 2018 con unos ingresos de 523 millones de euros, lo que representa un incremento del 15,9% respecto al año anterior; en cuanto al ebitda, la cifra fue de 364 millones (+17,3%). Asimismo, las inversiones durante 2018 ascendieron a 1.116 millones de euros, frente a los 402 millones de 2017.
Su portfolio está compuesto por 295 centros comerciales que totalizan más de 2,2 millones de metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) y que el año pasado recibieron más de 1.000 millones de visitantes. La tasa de ocupación de los centros comerciales, que tienen 10.600 inquilinos, es del 97%.
Los cinco principales proyectos en curso de creación que tiene la compañía son La Cloche d’Or, en Luxemburgo, con centro comercial y residencial; Pushkino, en Rusia (centro comercial); Gare du Nord, en Francia (centro comercial y oficinas); Europa City, en Francia (nuevo barrio en París); y Vialia Estación de Vigo, en España. A ello, además, hay que añadir la ampliación del centro comercial Noyelles Godault, en Francia.
659 millones de valor
En cuanto a España, Ceetrus cuenta con 30 centros comerciales, que suman 212.564 metros cuadrados de SBA y que recibieron 133 millones de visitas el pasado año; la tasa de ocupación es del 97%. Asimismo, la compañía registró durante 2018 unos ingresos de 47 millones de euros (+2%), el ebitda fue de 39 millones (+3%), las inversiones ascendieron a 28 millones (+55%) y el valor de los activos asciende a 659 millones de euros.
Los 30 centros comerciales que tiene Ceetrus en España cuentan con una tasa de ocupación del 97% y recibieron 133 millones de visitas el pasado año
"Tenemos una buena salud económica en España y seguimos apostando por un crecimiento sostenible y controlado”, ha afirmado la Operations Leader de Ceetrus en España, Teresa Verdugo, para quien las acciones de la compañía en España se fundamentan en potenciar el concepto 'Xperience', remodelar los centros comerciales, construir Vialia Estación de Vigo, impulsar el compromiso con la RSC y desarrollar las animaciones.
En cuanto a 'Xperience', Verdugo ha destacado, con motivo del cuarto Meeting Day de la compañía, que el nuevo concepto implantado en Parque Rioja, en Logroño, con una inversión de 20 millones de euros, ha supuesto que las afluencias al centro comercial y al hipermercado hayan aumentado un 14% y un 5%, respectivamente. Respecto a la implantación más reciente en Sant Boi (Barcelona), que ha supuesto una inversión de 26 millones de euros, ha destacado que la afluencia se ha incrementado un 3,2%.
Respecto a las remodelaciones, Ceetrus ha realizado diez desde 2015, que han supuesto una inversión de 30,3 millones de euros. Actualmente, la compañía está realizando los remodelings de Granada (con una inversión de 3,2 millones de euros) y La Dehesa, en Alcalá de Henares (Madrid). En clave de RSC, Verdugo resalta el éxito de La Paraita de Tamarguillo, en Sevilla, que desde finales de 2017 ha tenido más de 9.300 visitas, 226 actividades y 5.000 participantes. Y de las animaciones, destaca que la compañía ha desarrollado 870 en sus centros comerciales desde que empezó el año.
Proyectos de futuro
En cuanto al futuro inmediato, “Ceetrus tiene dos prioridades fundamentales en España, que son transformar nuestros centros guiados por la visión, la innovación y la RSC, al tiempo que fomentamos los nuevos desarrollos”, afirma el líder de Desarrollo de Proyectos, Andrés García.
Ceetrus abrirá Vialia Estación de Vigo en la primavera de 2021 y también trabaja en las ampliaciones de los centros de Alcalá de Henares, Marratxí y Gijón
“En España, estamos trabajando en Vialia Estación de Vigo, cuya estructura ya se encuentra construida al 70% y que abrirá sus puertas en primavera de 2021”, especifica García. Este centro comercial tendrá una SBA de 43.080 metros cuadrados, dispondrá de espacio 'Xperience' de 3.500 metros cuadrados, plaza pública de 30.000 metros, dos niveles comerciales, 1.450 plazas de parking, accesos directos desde la AP9 e integrará las estaciones de AVE y autobús. "A finales de este año ya habremos comercializado 21.700 metros cuadrados, es decir el 50% de la SBA", pronostica el directivo.
Por otra parte, las ampliaciones proyectadas por la compañía se centran en Alcalá de Henares, con 8.900 nuevos metros cuadrados y apertura prevista para 2020-2021; Marratxí (Mallorca), que tendrá 12.200 nuevos metros cuadrados (en 2021) y Gijón, con 7.200 metros cuadrados nuevos (apertura prevista para 2021).
Finalmente, la compañía también se encuentra desarrollando su primer proyecto no comecial en España. Se trata de un edificio protegido en Vigo, que albergará un hostel de 24 habitaciones. Su apertura está prevista para el primer trimestre de 2020.