Silicius resultados nueve meses 2024

infoRETAIL.- Silicius Real Estate, socimi especializada en la gestión de inmuebles a largo plazo y con rentas estables, registra un incremento del 4% de la ocupación del total de su cartera respecto al último trimestre, gracias a la buena evolución del segmento de centros comerciales (Thader en Murcia, La Fira en Reus y Bahía Plaza en Cádiz) y oficinas, especialmente en su activo de Rivas-Vaciamadrid.

Asimismo, la socimi aumenta un 5,2 % sus rentas comparables en los nueve primeros meses del año en comparación con el mismo periodo del año anterior, alcanzando los 20,7 millones de euros. Las rentas netas, por su parte, ascienden a 15,6 millones, lo que demuestra el buen rendimiento de su cartera.

Por segmentos, todas las tipologías de activos han experimentado un crecimiento positivo de las rentas comparables, superando la inflación (3,1% al cierre de 2023), excepto el segmento de oficinas. El sector residencial registró un aumento del 11,9%, seguido de los hoteles con un 9,6%, los centros comerciales con un 4,9%, el retail con un 4% y el logístico con un 3,1%.

La evolución positiva de su plan comercial se traduce en la firma de 133 nuevos contratos de arrendamiento durante este periodo, que representan una superficie total contratada de 23.600 metros cuadrados. En este sentido, el periodo medio de vigencia de los contratos de alquiler ponderado (PMA) continua estable en 6,2 años, con un ligero incremento de 0,1 años con respecto al cierre de 2023.

A cierre del periodo, la compañía cuenta con una cartera de 32 inmuebles que suman 320.0.604 metros cuadrados, de los que el 34% se corresponde con activos del segmento hotelero, el 25% centros comerciales, un 16% con activos de retail, el 14% de oficinas, un 10% residencial y el 1% logística. Silicius sitúa el un valor de sus activos (GAV) en 592 millones de euros y una ratio de endeudamiento (LTV) del 33,8%.