Merlin Properties, resultados centros comerciales

infoRETAIL.- Los centros comerciales de Merlin Properties han cerrado 2024 con una ocupación del 96,5%, un máximo histórico que refleja la fuerte demanda de sus espacios. Además, las afluencias han superado los niveles de 2023, con un 2,5% más de visitantes.

Por su parte, las ventas de los inquilinos también crecieron un 5,5% respecto a 2023. Asimismo, los centros registraron un sólido aumento de los ingresos comparables (+2,7%) y un incremento de la renta en renovaciones (+3,3%), mientras que la tasa de esfuerzo alcanzó mínimos históricos al situarse en el 11,2%.

En cuanto a contrataciones, el área de centros comerciales de Merlin Properties firmó un total de 69.262 metros cuadrados (m2) en contratos, de los cuales 21.897 m2 corresponden a nuevos alquileres y 47.365 m2 a renovaciones. Más del 30% de los más de 100 contratos firmados corresponden a nuevas marcas que entran por primera vez en su cartera de centros.

Más del 30% de los más de 100 contratos firmados corresponden a nuevas marcas que entran por primera vez en su cartera de centros

“En total, más de 100 nuevos contratos, de los cuales un 30% son marcas que entraron por primera vez en cartera. Estos resultados reflejan nuestra capacidad para atraer nuevos operadores y consolidar nuestra relación con las principales marcas del sector retail”, explica el Managing Director de Retail y Logística de Merlin Properties, Luis Lázaro. Además, destaca que “en el plano de la gestión, los centros comerciales de Merlin están plenamente orientados a la sostenibilidad, la mejora del servicio y una mayor digitalización de los procesos, lo que nos ha permitido ganar en 2024 dos premios en las categorías de mejor estrategia digital de marketing (X-Madrid) y mejor acción de sostenibilidad e impacto ambiental (Arenas de Barcelona)”.

Entre las nuevas incorporaciones al porfolio de Merlin destacan Mundimoto y Bike Ocasión, que eligieron X-Madrid para abrir nuevos espacios comerciales; Goiko y JD Sports en Porto Pi; Tous en Saler; y Juguettos en Marineda. Además, en Almada Forum, Inditex renovó sus tiendas Zara, Zara Home y Oysho con sus últimos conceptos.

También se sumaron Samsonite y Gant en Almada Forum, The Only Fresh y Hoss en Arturo Soria Plaza, y Bareto en Centro Oeste. Marineda City inauguró la primera tienda en Galicia de Millby, especialista en arts & crafts. Asimismo, los acuerdos transversales del grupo permitieron la apertura de Mango Teens, Joyería José Luis, Silbon y K-Tuin en varios centros comerciales.

Por otro lado, los proyectos de Marineda City y Callao 5 siguen avanzando con un pre-letting del 83% y 72%, respectivamente, lo que ratifica su gran potencial comercial.