López Real Inversiones 21 compra La Fuensanta

infoRETAIL.- López Real Inversiones 21 (LRI21) ha adquirido el centro comercial La Fuensanta, situado en Móstoles (Madrid), a la empresa Gestión de Activos Castellana 40, en el marco de su estrategia de inversión en activos seleccionados, en rentabilidad, como complemento de su actividad promotora habitual.

La Fuensanta está ubicado en la avenida de la ONU, en el distrito Sur de Móstoles. Se trata de un centro comercial urbano, de tamaño mediano, con una tipología de proximidad y conveniencia que conjuga una oferta comercial y de ocio muy completa para los residentes de la zona inmediata. 

Cuenta con 10.000 metros cuadrados de superficie comercial y de ocio, ocupada por operadores como Mercadona, DreamFit, McDonald's o Alain Afflelou. Su ratio actual de ocupación alcanza el 97% de su superficie comercial, si bien, en las próximas fechas está prevista la incorporación de dos nuevos proveedores que harán que el activo alcance la ocupación del 100%.

“Desde la compañía estamos analizando como una vía alternativa de crecimiento la compra de activos en rentabilidad, aplicando nuestra experiencia en la generación de valor comercial, modernizando el activo, reforzando su oferta comercial y optimizando el mix, un ejemplo claro de ello es la adquisición del centro comercial La Fuensanta de Móstoles”, explica el CEO de LR21, Miguel Ángel Álvarez.

LyC Consultores actual empresa gestora y comercializadora ha actuado como asesor en la operación. Según explica el CEO de LyC Consultores, Ignacio Cernuda, “los buenos rendimientos de los activos que combinan retail y ocio están atrayendo tanto a nuevos inversores como otros con un cierto recorrido en el sector y La Fuensanta es un buen ejemplo de ello”.