Más financiación para Castellana Properties

infoRETAIL.- Castellana Properties ha firmado un acuerdo de financiación con Aareal Bank por un importe de 254 millones de euros y una duración de cinco años hasta septiembre de 2029. Este acuerdo ha permitido a la socimi la refinanciación del préstamo vinculado a los activos de El Faro, Bahía Sur, Los Arcos y Vallsur; así como continuar con la financiación de los proyectos de gestión activa y de reposicionamiento de los distintos centros para seguir incrementando el valor de la cartera.

De esta manera, como parte de la operación, se ha amortizado 50 millones de euros correspondientes a la deuda anterior, reduciendo el endeudamiento de la compañía y mejorando su Net Loan to Value (Net LTV), que ha pasado de un 39%, según lo reportado en el último ejercicio de resultados, a situarse en un 34%. 

Esta operación también mejora el vencimiento medio de la deuda de la compañía, que ha incrementado de 2,7 años a 5,1 años, si se compara con las cifras de los últimos resultados financieros publicados.

Asimismo, desde Castellana Properties destacan que el préstamo se ha firmado a tipo fijo, lo que reduce significativamente la exposición de la compañía frente a posibles subidas de interés situando la financiación referenciada a tipo variable por debajo del 10%.

Esta operación cuenta también con la participación de Banco Santander y BBVA, lo que permite a Castellana Properties avanzar en la mejora de la diversificación de sus fuentes de financiación.

“Este acuerdo supone un nuevo hito para nuestra compañía, pues nos permite sumar más valor a nuestra cartera al tiempo que seguimos creciendo. Desde Castellana Properties continuamos apostando firmemente por el sector retail y reforzar el liderazgo de nuestra cartera”, tal y como apunta la CFO de Castellana Properties, Débora Santamaría.