30 centros comerciales abren en España y Portugal

infoRETAIL.- Los centros comerciales mantienen su dinamismo en la Península Ibérica. Según las estimaciones del Observatorio Sectorial DBK de Informa, el sector cerrará 2024 con cerca de 30 activos más que en 2023 en España y Portugal, correspondiendo al mercado español la mayor parte de las inauguraciones.

A finales de 2023 operaban 753 centros comerciales en el conjunto del mercado ibérico (580 en España y 173 en Portugal). La superficie bruta alquilable (SBA) se situó en 20,6 millones de metros cuadrados (m2), un 0,6% más que en 2022, resultando una superficie media por centro de alrededor de 27.400 m2.

En España se contabilizó un incremento de la superficie bruta alquilable del 0,6%, totalizando 16,7 millones de m2, al tiempo que en Portugal se elevó hasta los 3,9 millones de m2 (+0,5%).

A finales de 2023 operaban 753 centros comerciales en el conjunto del mercado ibérico: 580 en España y 173 en Portugal

Andalucía y Madrid son las comunidades autónomas con un mayor número de centros, albergando 116 y 108, respectivamente, a finales de 2023, situándose a continuación la Comunidad Valenciana y Cataluña. En Portugal, la oferta se concentra en los distritos de Lisboa (33 centros) y Oporto (25).

Tras el desplome registrado en 2020, tanto por el número de visitantes a los centros como por las ventas del sector, se observa una tendencia al alza de ambas variables desde el año 2021, la cual se prolongará previsiblemente a corto plazo.

En la oferta de los centros se mantendrá la tendencia de creciente penetración de establecimientos de restauración y de otro tipo de locales de servicios sin competencia del canal online. La saturación comercial en los principales núcleos urbanos continuará impulsando la inversión de los operadores en reforma y rediseño de sus centros operativos.